jeudi 8 septembre 2016

Les 2 façons de devenir millionnaire TOPICS:



DOUT l’objectif ultime de toute personne voulant devenir indépendante financièrement.  Si on résume les dizaines et les dizaines de livres que j’ai parcouru ces dernières années, il y a deux méthodes pour atteindre ce chiffre magique…. la première et la deuxième.



En fait, il s’agit d’une méthode longue et d’une méthode rapide.  Ce qui est intéressant dans ce contexte, c’est de mettre en branleles deux méthodes pour arriver plus vite au premier million.  Et qui sait, le premier million se transformera peut-être en 2 000 000$, puis en 3 000 000$ ou en 4 000 000$.

Le premier sentier pour atteindre le sommet
Le sentier long sera évidemment le plus facile et le moins téméraire.  Pour devenir millionnaire durant notre vie, il faudra trouver des investissements qui rapportent et surtout, de la discipline.  Le système des prélèvements automatiques vous aidera pour l’assiduité de la méthode.  Le secret est sans doute là: lentement, mais surement :-).
On peut résumer la méthode lente en 4 étapes:

Psychologie 
Cette étape en est une de type « croissance personnelle« .  Il faut être convaincu du souhait de devenir millionnaire.  Il ne faut pas avoir honte de tenter d’accumuler une fortune.  Certaines personnes croient que la richesse n’est pas un but de la vie, que l’on enlève automatiquement quelque chose à quelqu’un en devenant riche.
Il faut être à l’aise avec notre attitude.  Vous allez rencontrer des obstacles sur votre chemin; des commentaires pas agréables à entendre.  Des commentaires provenant mêmes de vos proches et de votre famille…. je sais de quoi je parle.

Dépensez moins que ce que vous gagnez
Cette première étape concrète: c’est l’épargne.  Accumuler de fortes sommes est le secret de la méthode longue.  Budget à la main, vous serez capable de mettre de côté de l’argent parce que vous allez dépenser moins que ce que vous gagnez.
Le secret pour la réussite est d’épargner avant de dépenser. Utilisez le prélèvement automatique pour cette étape.  Ainsi, il sera impossible de dépenser l’argent que vous n’avez pas…. puisqu’elle est maintenant dans votre compte bancaire.

Investissement
Avec ces sommes dans votre compte bancaire, il faut investir.  Trouver des investissements qui vous rapportent de bons rendements sans trop d’effort de gestion.  L’outil par excellence selon moi est les fonds négociés en bourse.  De bons rendements à la clé et le volet long terme sont tout à fait justifiés dans un contexte d’investissement boursier.

Laisser le temps faire son oeuvre 
Comme on dit, le temps c’est de l’argent.  Alors, il faut maximiser l’utilisation de l’effet des intérêts composés.  C’est avec de l’argent que l’on fait de l’argent.  Si on met en branle cette stratégie, il y a de fortes chances que le million soit à vous dans 30 ans, 25 ans ou même 20 ans pour certains.  Au moins, il y aura un million dans votre compte en banque pour la retraite.
De mon côté, j’ estime à 20 ans le temps que prendre cette stratégie.  Il me reste encore seulement 7 ans à attendre…

Le deuxième sentier pour atteindre le sommet
Le deuxième chemin du million, la voie rapide, est un peu l’objectif de mon blog.  Trouver des moyens pour multiplier nos sources de revenus et accroître notre indépendance financière.  Il s’agit en fait d’utiliser les quatre piliers de la richesse:
  • la bourse;
  • l’immobilier;
  • les entreprises privées;
  • l’internet.
Comme vous voyez, chacun de ces chemins peut être emprunté pour monter la montagne du millionnaire.  Avec la bourse,l’achat d’action ou d’option aura comme conséquence de participer à la croissance des plus belles entreprises du monde.
L’immobilier vous permettra d’avoir des actifs rémunérateurs.  Vous percevrez des revenus de location tout en payant tranquillement vos immeubles.  Après 25 ans, 100% de la valeur de l’immeuble est à vous.  Imaginez si vous avez une dizaine d’immeubles, plus d’un million en valeur dans votre compte c’est certain.
Les entreprises privées sont sans doute la montagne la plus lucrative.  Être son propre patron est un bel objectif. La vente de vos produits et services peuvent vous rendre riche.  Combien d’exemples existent dans le monde?
Finalement, internet est la dernière coqueluche.  Certains l’utiliseront pour créer une entreprise virtuelle, d’autres pour vendre leurs connaissances et leurs services.  Une chose est certaine, internet n’a pas de limite.

Quels chemins voulez-vous emprunter?
Y a-t-il des chemins dont vous voulez me parler?

Il existe plusieurs façons de devenir millionnaire et de ne plus dépendre d’un patron.  Deux méthodes semblent sortir du lot.  Si on utilise la méthode longue, tout en mettant en place un ou deux piliers de la méthode rapide, le succès est assuré.  Personnellement, je prends les deux chemins.

Rayons cosmiques à partir de Mars Saisie de la Terre: Alerte Hoax







Il y a eu des rumeurs circulent que les rayons cosmiques de Mars entrent dans la Terre ce soir, nous avons donc besoin d'éteindre nos téléphones, ou les mettre loin de nous.
Ce soir 00h30 à 3h30 am rayons cosmo entrer dans la terre de mars. Alors éteignez votre téléphone portable pendant la nuit. Ne gardez pas votre cellulaire avec vous et le ranger pendant que vous dormez, car ils sont des rayons trop dangereux: NASA informe BBC NOUVELLES. Pls répandre ces nouvelles.

Le message ci - dessus est clairement rien deplus que juste un autre  HOAX . Je ne sais pas pourquoi les gens circulent des messages de panique comme celui de perturber la vie des autres personnes. D'après ce que je l' ai remarqué, ce message a circulé depuis 2008 et il estréapparu soudainement aujourd'hui, le 6 Avril 2012. Je également reçu des messages texte contenant des informations fausses et a vu despostes similaires Facebook.
Je l'ai fait mes propres recherches et je n'ai pas trouvé des rapports crédibles qui confirment les revendications dans le message d'avertissement.Il n'y a aucune référence à une telle menace figurant sur les sites Web scientifiques crédibles.J'ai également vérifié les nouvelles de la NASA et de la BBC aujourd'hui pour voir si elles ont posté quelque chose comme ça. Heureusement, les deux ont jamais dit une telle chose et ne produira jamais sans doute une déclaration sans fondement similaire.
Malgré la demande dans le message, il y a plusieurs raisons de dire que cette information est fausse.
Tout d'abord, Mars ne pouvait pas émettre de rayonnement nocif parce qu'il est pas une étoile.Les rayons cosmiques sont émis par des étoiles.c.-à-corps qui subissent des réactions nucléaires qui est la fusion (comme cela se produit dans notre soleil) ou la fission (comme cela se produit dans les réacteurs nucléaires). Mars est ni. Il est une planète qui reflète simplement la lumière du soleil. Il ne peut pas émettre un rayonnement cosmique.
Ensuite, en ce qui concerne ces rayons l'atmosphère de la terre est capable de prendre soin d'eux , donc pas besoin de vous inquiéter. La magnétosphère absorbe  et nous protège contre les nuisibles du soleil  rayonnement.  Quel que soit le reste est trop faible pour affecter toute chose dans la mesure où la terre.

La magnétosphère de la Terre empêche la plupart des particules en provenance du Soleil, réalisées dans le vent solaire, de frapper la Terre. Crédit image:  milesmathis.com
Une autre chose est que nous sommes réellement frappé par les rayons cosmiques tous les jours - toute la journée (et la nuit aussi). Si cela allait nuire à votre cellule, alors il aurait déjà frit par maintenant.
Parfois, les orages magnétiques sur le soleil vont faire frire l'électronique de satellites en orbite, et peut également souffler le réseau électrique dans les hautes latitudes près des pôles magnétiques de la Terre, mais autre que statique, je ne vois pas ce qu'il pourrait faire à vos téléphones cellulaires .
Donc, pour tous ceux qui vont recevoir ce genre de message, s'il vous plaît réfléchir et aider àéduquer les autres. La 🙂diffusion desavertissements douteux et sans fondement, comme cela est contre - productif et il est peu probable d'aider quelqu'un.
En savoir plus sur les rayons cosmiques à partir dece site de la NASA .

mercredi 7 septembre 2016

10 Multimilliardaires qui ont bâti leur fortune à partir de zéro

Beaucoup de personnes les plus riches du monde ont commencé avec des moyens limités.


Il suffit de voir Jan Koum, le fondateur de WhatsApp que sa famille était pauvre. Après avoir vendu son entreprise à Facebook pour 19 milliards de dollars US, sa fortune est maintenant estimée à 7,7 milliards $ selon Forbes.

Ensuite, il y a Larry Ellison, qui a travaillé huit ans dans des petits boulots avant de commencer la société Oracle. Aujourd’hui, il est l'un des patrons les plus riches et les mieux payés du monde.

401(K) 2013 / flickr


Ces réussites n’existent pas seulement aux États-Unis. Plusieurs entrepreneurs internationaux ont réussi de la même manière. Parlez-en au fondateur d’Alibaba.com Jack Ma, qui a commencé sa carrière comme professeur d'anglais et est maintenant l’homme le plus riche de Chine avec une fortune d’environ 20 milliards $ après l’introduction en bourse de son entreprise.

Ces histoires de pauvres qui sont devenus milliardaires nous rappellent que grâce à la détermination, la persévérance, la passion, et un peu de chance tout le monde peut surmonter leur situation et atteindre un grand succès financier.


Jan Koum, PDG et co-fondateur de WhatsApp, vivait autrefois grâce aux coupons alimentaires avant de vendre son entreprise à Facebook et devenir milliardaire.

Hubert Burda Media / flickr

Fortune: 7,7 milliards $ (selon Forbes)

Koum, 37 ans, est venu aux États-Unis en provenance d'Ukraine, quand il avait 16 ans. Sa famille a lutté pour joindre les deux bouts.

En 2009, lui et Brian Acton ont lancé une application mobile de messagerie en temps réel dans le but de connecter les gens à travers le monde. Cela a beaucoup remplacé la messagerie texte traditionnelle.

WhatsApp, qui a maintenant plus de 600 millions d'utilisateurs dans le monde, a accepté un rachat de 19 milliards de dollars de Facebook plus tôt cette année. L'accord a rendu Jan Koum multimilliardaire.


Jack Ma a enseigné l'anglais avant de créer Alibaba.com en 1999.

REUTERS/Herbert Tsang

Fortune: 20,2 milliards $

Né à Hangzhou, en Chine, Jack Ma a grandi dans la pauvreté. Il ne pouvait pas obtenir un emploi dans le restaurant KFC local. Il a échoué aux examens nationaux d'entrée à l’université deux fois avant de finalement obtenir son diplôme et a commencé sa carrière comme professeur d'anglais.

Puis, en 1995, il a eu sa première visite aux États-Unis. Il a vu l'Internet pour la première fois. Et a constaté qu'il y avait peu de contenu chinois en ligne, puis il a commencé China Pages, un répertoire qui était probablement la première startup du web chinois qui a rapidement échoué.

En 1999, Jack Ma a commencé un site web de commerce électronique Alibaba.com. Aujourd'hui, il est le plus important site de vente en ligne à destination des entreprises au niveau mondial. Avec l’introduction en bourse de son entreprise ce mois-ci, Ma devient le plus riche Chinois.


Elizabeth Holmes a commencé son entreprise de diagnostic sanguin quand elle avait 19 ans. Maintenant à l’âge de 30 ans, elle est une milliardaire. 

techcrunch/flickr

Fortune: 4,5 milliards $

Lorsque Holmes était une étudiante en deuxième année à l'Université de Stanford en 2003, elle a commencé Theranos, une société de diagnostics sanguins qui rend les tests de sang pas chers.

Cette startup de Palo Alto compte 500 employés, avec 400 millions de dollars de financement et une valorisation de 9 milliards $.

Elizabeth Holmes a toujours été avancée, elle a appris le mandarin dans ses temps libres quand elle a grandi à Houston. Elle a déposé des brevets avant d'arriver à Stanford. Et maintenant, elle est la plus jeune milliardaire partie de rien.


Ingvar Kamprad, 88 ans, a grandi dans une ferme en Suède avant de créer le géant de l’ameublement IKEA. 

AP

Fortune: 3,9 milliards $

Lorsque Kamprad était un garçon de 7 ans qui grandit dans une village suédoise, il a vendu des allumettes à ses voisins.

Il est rapidement passé à vendre des crayons, cartes de vœux, décorations de Noël. À 17 ans, il a fondé une société appelée IKEA qui signifie Ingvar Kamprad de Elmtaryd, Agunnaryd, du nom de son village natal. À 21 ans, il a commencé à vendre des meubles et l'empire IKEA avait commencé.

Aujourd'hui, la société a plus de 340 magasins dans 42 pays, dont 36 milliards de dollars en ventes annuelles.


Howard Schultz PDG de la chaîne de cafés américaine Starbucks, a grandi dans un complexe de logements pour les pauvres. 

Fortune: 2,1 milliards $

Dans une interview avec le tabloïd britannique Mirror, Schultz dit: "En grandissant, j'ai toujours senti que je vivais de l'autre côté des pistes, je savais les gens de l'autre côté ont plus de ressources, plus d'argent, des familles heureuses. Et pour une raison quelconque, je ne sais pas pourquoi ni comment, je voulais monter sur cette barrière et arriver à quelque chose au-delà de ce que les gens disaient était possible. Je pourrais avoir un costume et une cravate maintenant mais je sais d'où je viens… "

Schultz a fini par gagner une bourse sportive de l'Université de Northern Michigan et est allé travailler comme vendeur pour l’entreprise Xerox après l'obtention du diplôme. Peu de temps après, il rejoint Starbucks, alors une petite société avec seulement 4 points de vente de café, comme directeur du marketing en 1982.

Howard Schultz est devenu le chef de la direction de l'entreprise en 1987 et a grandi la chaîne de cafés à plus de 16 000 points de vente dans le monde entier.


Née dans la pauvreté, Oprah Winfrey est devenue le premier correspondant afro-américain de télévision à Nashville. 

Fortune: 3 milliards $

Winfrey est née dans une famille pauvre dans le Mississippi, un État du Sud des États-Unis, mais cela ne l'empêchait pas de gagner une bourse d'études à l'Université d'État du Tennessee et de devenir le premier correspondant afro-américain de la télévision dans l'État à l'âge de 19 ans.

En 1983, Oprah Winfrey a déménagé à Chicago afin de travailler pour un talk-show, qui sera plus tard appelé "The Oprah Winfrey Show".


À un moment donné, homme d'affaires Shahid Khan lavait la vaisselle pour 1,20 $ l'heure. 

Getty Images

Fortune: 4,4 milliards $

Il est maintenant l'une des personnes les plus riches dans le monde, mais quand Khan est venu aux États-Unis en provenance du Pakistan, il a travaillé comme un plongeur tout en fréquentant l'Université de l'Illinois. 

Khan détient désormais Flex-N-Gate, une des plus grandes sociétés privées aux États-Unis; Jaguars de Jacksonville de la National Football League (NFL); et le club de football de Premier League Fulham.


Do Won Chang, fondateur de la chaîne américaine de prêt-à-porter Forever 21 a travaillé comme concierge, pompiste, et dans un coffee shop quand il a déménagé aux États-Unis. 

Getty Images/Alberto E. Rodriguez

Fortune: 5,2 milliards $

Do Won Chang et sa femme Jin Sook sont derrière la marque de vêtements Forever 21, cela n'a pas toujours était facile. Après avoir déménagé aux États-Unis en provenance de la Corée en 1981, Do Won a dû travailler trois emplois en même temps pour joindre les deux bouts. Ils ont ouvert leur premier magasin de vêtements en 1984.

Forever 21 est maintenant un empire international avec 480 magasins qui empochent environ 3 milliards de dollars de ventes par an.


Ralph Lauren était une fois un employé chez la marque de vêtements Brooks Brothers rêvant de révolutionner les cravates. 

Dimitrios Kambouris/Getty Images

Fortune: 7,8 milliards $

Ralph Lauren a obtenu un diplôme d'études secondaires dans le Bronx, New York, mais plus tard a abandonné l’université pour rejoindre l'armée. C'est en travaillant comme employé à Brooks Brothers que Lauren a demandé si les hommes étaient prêts pour des conceptions plus larges et lumineuses dans les cravates.

L'année où il a décidé de faire de son rêve une réalité, 1967, Lauren a vendu la valeur de 500.000 $ de cravates, puis il a commencé son entreprise Polo Ralph Lauren l’année suivante.


Président d’Oracle, Larry Ellison a abandonné ses études à l’université après sa mère adoptive est morte et a occupé des petits boulots pendant huit ans. 

Fortune: 48 milliards $

Né à Brooklyn, New York, d'une mère non mariée, Ellison a été élevé par sa tante et son oncle à Chicago. Après sa tante est morte, Ellison a quitté l’université et s’installa en Californie pour travailler dans des petits boulots pour les huit prochaines années. 

Il a fondé la société de développement de logiciels Oracle en 1977, qui est maintenant l'une des plus grandes sociétés de technologie dans le monde. 


Article écrit par Argentaire

Haïti - FLASH : Résultats partiel du Bac session extraordinaire (6 départements)


Jean Beauvois Dorsonne, le Ministre de l'Éducation Nationale et de la Formation Professionnelle (MENFP) informe que les résultats du Bac session extraordinaire 2015-2016, selon les informations communiquées par le Bureau National des uExamens d’État (BUNEXE) sont disponible pour 6 départements :

Taux de réussite par Département - Session extraordinaire du Baccalauréat 2015-2016 :

Pour le département de Nord-Ouest il y a eu 1,283 admis, 2,041 éliminés et 38 absents sur 3,324 participants soit un taux de réussite moyen de 38.6% (Jean Rabel 76.69%, Port-de-Paix 31.99%, Saint-Louis du Nord 8.98%) ;

Pour le département des Nippes il y a eu 109 admis, 857 éliminés et 40 absents sur 966 participants soit un taux de réussite moyen de 11,28% (Anse-à-Veau 30.67%, Fonds des Nègres 5.19%, L'Asil 8%, Miragoâne 9.77%, Petite Rivière de Nippes 3.13%) ;

Pour le département du Sud-Est il y a eu 439 admis, 1,222 éliminés et 28 absents sur 1,661 participants soit un taux de réussite moyen de 26.43% (Bainet 23.38%, Belle-Anse 15.22%, Cayes Jacmel 25.37%, Côte de Fer 25.49%, Jacmel 31.42%, La Vallée de Jacmel 13.46%, Thiotte 17.65%) ;

Pour le département du Sud il y a eu 647 admis, 1,532 éliminés et 47 absents sur 2,179 participants soit un taux de réussite moyen de 26.69% (Aquin 26.34%, Camp-Perrin 35.37%, Carrefour-Joute 25.6%, Cayes 25.92%, Coteaux 46.55%, Port-Salut 66.92%, Torbek 15.17%) ;

Pour le département du Centre il y a eu 174 admis, 3,214 éliminés et 106 absents sur 3,388 participants soit un taux de réussite moyen de 5,14% (Belladère 4.04%, Hinche 5.52%, Lascahobas 3.25%, Mirebalais 5.54%) ;

Pour le département de l’Artibonite il y a eu 933 admis, 5,926 éliminés et 230 absents sur 6,859 participants soit un taux de réussite moyen de 13.6% (Dessalines 21.45%, Gonaïves, 9.89%, Gros Morne, 11.42%, Liancourt 19.19%, Petite Rivière de l'Artibonite 2.25%, Saint-Marc 21.04%, Saint Michel de l'Arralaye 12.17%, Verrettes 14.53%).

Le Ministre de l'Éducation indique que les autres résultatextra-ordinaire 

mardi 6 septembre 2016

Secrets d'un homme riche

La semaine dernière, j’ai terminé la lecture de l’excellent livre  » Le secret d’un homme riche « . Le livre a été écrit par Manon Raiche et raconte l’histoire d’un homme riche, M. Eugène Tassé, qui enseigne ses lois du succès afin d’acquérir l’indépendance financière.
Deux jours plus tard, j’ai eu la chance et le privilège de rencontrer M. Tassé en personne. Je lui ai tout simplement donné un coup de fil pour lui dire à  quel point je partageais sa philosophie dans mes conférences sur la manière de gérer son argent.
Nous nous sommes donné rendez-vous pour souper au restaurant Arôme du Hilton du Lac Leamy à  Gatineau. Ma copine Pénélope m’accompagnait.
M. Tassé a 85 ans bien sonnés, mais on lui donnerait facilement 15 ans de moins. Homme d’affaire prospère depuis 65 ans, M. Tassé a eu plusieurs marchés d’alimentation dans sa vie et il a toujours investi dans l’immobilier comme  » side-line  » selon lui.
Il possède aujourd’hui 1 000 logements locatifs et 8 centres commerciaux à  Gatineau dont son tout dernier qu’il a fait construire au coût de 25 millions de dollars. Une vraie merveille! Sans aucun doute un des plus beaux centres commerciaux que j’ai vu de ma vie.
Nous avons même eu la chance de faire une balade en voiture avec lui durant laquelle nous avons vu la majorité de ses immeubles (tous extrêmement propres et bien entretenus) ainsi que sa magnifique résidence privée le long de la rivière Gatineau. Voici quelques secrets que M. Tassé a bien gentiment partagé avec ma copine et moi afin d’acquérir la liberté financière :
1. Il faut résister à  la gratification instantanée tant et aussi longtemps que nous ne sommes pas riches. Il faut être frugal et se serrer la ceinture et  » couper les cennes en quatre  » jusqu’à  ce que nous y parvenions.
2. Il faut absolument éviter de payer avec les cartes de crédit (trop facile) et s’habituer à  payer comptant. M. Tassé nous a d’ailleurs fièrement montré sa première carte de crédit qu’il a obtenu à  l’âge de 84 ans! Toutefois, il ne l’a pas utilisée pour payer la facture. Il a payé comptant.
3. Il ne faut pas vivre au-dessus de ses moyens. Même si vous pouvez vous le permettre, évitez la grosse maison avec la grosse hypothèque, la grosse voiture avec les gros paiements ou les gros voyages dans les gros  » tout inclus « .
4. Avant de vous acheter une maison, achetez-vous un duplex, un triplex ou un quadruplex que vous habiterez. Vos locataires paieront la majorité de votre hypothèque. C’est ce qu’il a enseigné à  ses neuf enfants.

5. Économisez automatiquement entre 10 % (ligue de garage), 20 % (junior majeur) et 30 % (ligue nationale) de votre revenu net mensuellement. Faites-le de façon automatique. À quel endroit placerez-vous ces économies? Appliquez-les sur votre hypothèque. Dans dix ans, votre propriété sera payée au complet. Imaginez ne plus avoir d’hypothèque à  35 ans ou 40 ans. Vous dormirez mieux la nuit!
6. Évitez ensuite de vouloir vous acheter une plus grosse maison. Continuez à  économiser 10 % à  30 % de vos revenus et plutôt que de payer votre hypothèque qui est maintenant à  zéro, prenez cet argent et achetez un immeuble à  revenus.
7. Répétez le processus jusqu’à  ce que vous soyez riche!
M. Tassé me disait qu’il estimait que la valeur de chacun de ses 1 000 logements augmente de près de 10 000 $ par année. Ceci, en plus de ce que ses loyers lui rapportent alors qu’il n’a plus d’hypothèque. Faites le calcul et replacez votre mâchoire par la suite!
En plus de son éclatant succès financier, M. Tassé est très activement impliqué dans de nombreuses causes communautaires, sociales et scolaires.
Selon lui, sa plus grande réussite toutefois est d’avoir élevé ses neuf enfants en leur inculquant ses principes de succès grâce auxquels ils ont tous réussi leur vie.
Définitivement, M. Eugène Tassé est un modèle pour moi. Courrez acheter son livre et surtout mettez en action ses principes afin que vous également puissiez jouir un jour de l’indépendance financière.